دبي - مباشر: يتأهب القطاع العقاري الإماراتي للمزيد من النشاط خلال الأشهر المقبلة والمتبقية من العام الجاري ومدعوماً باستفادته البارزة من مشروع تشييد أكبر مطار في العالم مقارنة باستفادة القطاعات الاقتصادية.
وأعلن حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، اعتماد تصاميم مبنى المسافرين الجديد في مطار آل مكتوم الدولي، والبدء "الفوري" بتشييد المبنى بتكلفة 128 مليار درهم (حوالي 35 مليار دولار)، مضيفا في تغريدة على صفحته الرسمية بموقع "إكس"، أن مطار آل مكتوم الدولي سيكون الأكبر في العالم بطاقة استيعابية نهائية تصل إلى 260 مليون مسافر، بما يمثل خمسة أضعاف مطار دبي الدولي الحالي، نهاية أبريل الماضي.
وأفادت شركة "دبليو كابيتال" للوساطة العقارية، في تقرير صادر اليوم الاثنين، أن توسعة مطار آل مكتوم الدولي، الأكبر في العالم، ستشكل دفعةً قويةً للقطاع العقاري عمومًا في إمارة دبي خلال السنوات المقبلة من خلال تعزيز الطلب على كافة أنواع العقارات بمنطقة دبي الجنوب على المدى الطويل، والتي ستحظى باهتمام متزايد بسبب قربها من المطار.
وقال وليد الزرعوني رئيس الشركة، إن هذا المشروع الضخم سيكون أثره إيجابي على اقتصاد دبي أثناء تنفيذه وسينشِّط قطاع العقارات والبناء في الإمارة، وسيتعاظم هذا التأثير عند اكتمال المشروع وبلوغ الطاقة الاستيعابية المستهدفة بواقع 260 مليون مسافر.
وذكر الزرعوني، أن المطار إضافة قوية للاقتصاد المحلي وسيدعم النمو الاقتصادي ككل مع تحقيق مستهدفات المطار، إلى جانب دوره الإيجابي في تنشيط قطاعات البناء والسياحة والسفر والنقل والعقارات والخدمات اللوجستية والتجزئة والتصدير والاستيراد والاتصالات، وإيجاد الفرص للشركات الوطنية وخلق آلاف فرص العمل، وجذب الاستثمارات الأجنبية من الخارج للمشاركة في إنجازهذا المشروع.
وأكد وليد الزرعوني، على أن القطاع العقاري سيكون أبرز المستفيدين من مشروع المطار، إذ يعزز البنية التحتية للنقل في هذه المنطقة، وسيتطلب الأمر توفير خدمات السكن والإقامة للوافدين والمسافرين والذي سيتجاوز عددهم ربع مليار مسافر سنويًا.
وأوضح الزرعوني، أن هذا سيدفع الشركات العقارية إلى زيادة إطلاقات المشاريع الجديدة في منطقة دبي الجنوب، وستكون الفرص مغرية للاستثمار الأجنبي في العقار.
وأوضح وليد الزرعوني، أن دبي من خلال هذا المطار الجديد تتطلع للاحتفاظ بصدارتها العالمية في قطاع الطيران الدولي خلال العقود الأربعة المقبلة، عبر تدشين مشروعات استراتيجية جديدة لترسيخ مكانتها الرائدة، منها بالتأكيد هذا المشروع الضخم، حيث من المقدر للمطار الجديد أن يمثل خمسة أضعاف طاقة مطار دبي الدولي الحالي، وسيتم نقل كافة عمليات مطار دبي الدولي له خلال السنوات المقبلة.
وأفاد وليد الزرعوني، أن المشروع يعمق مكانة دبي إقليميًا وعالميًا كأفضل بيئة للاستثمار مع استمرار تطوير البنية التحتية، وتبني القيادة الرشيدة للمشاريع العملاقة لتكون أساس للنمو في جميع المجالات، وتذليل العقبات أمام المستثمرين وتوفير الخدمات اللوجستية والنقل لإطلاق الأعمال في هذه المجالات، وسهولة الوصول لجميع أسواق العالم بسلاسة ويسر.
وقال الزرعوني: "إن مشروع بمثل هذه الضخامة يلفت الأنظار إلى مدينة دبي الجنوب، التي تعد منطقة ناشئة تبلغ مساحتها 145 كيلومترًا مربعًا، وتمثل مدينة ضمن إمارة دبي، ويتوقع لها أن تكون قادرة على استيعاب مليون نسمة عند اكتمالها.
وأُطلقت مدينة "دبي الجنوب"، في عام 2006 وفقا لتوجيها الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، وذلك عن طريق إبراز عناصرها الحضرية والمجتمعية بما يتوافق تمامًا مع "خطة دبي 2021".
وتعد "دبي الجنوب"، أكبر مشروع تطوير عقاري حضري في دبي، إذ يركز على توفير منظومة متكاملة لقطاع الطيران والخدمات اللوجستية. وصُمم المشروع ليصبح مركزًا عالميًا للنقل، ومُساهِمًا رئيسيًا في تحقيق النمو الاقتصادي في دبي بشكل خاص ودولة الإمارات بشكل عام. ويضم أيضًا منطقة حرة توفر بيئة مواتية للأعمال والعيش، حيث يوفر مزيجًا متنوعًا من المنازل والشقق السكنية التي تناسب أساليب المعيشة المختلفة.
وسجلت التصرفات العقارية الإجمالية في سوق دبي خلال عام 2023، أكثر من نصف تريليون درهم (554.7 مليار درهم)، نتجت عن 169,720 تصرفاً، بنمو 5 و38 بالمائة من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بـ 528 مليار درهم نتجت عن 122,658 تصرفاً في 2022.
وأوضحت بيانات "أراضي دبي" أن قيمة مبايعات السوق العقاري في دبي عام 2023، بلغت 401.2 مليار درهم، نتجت عن 129 ألف صفقة، بنمو 51 و32.4 بالمائة على أساس سنوي من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بـالعام السابق الذي سجل 265.6 مليار درهم من خلال 97450 صفقة.
للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
ترشيحات:
تصرفات عقارات دبي تحقق رقماً قياسياً وتتخطى نصف تريليون درهم خلال 2023
