مباشر- دبي: كشف تقرير شركة إي سبيس العقارية عن تصدر البريطانيين جنسيات المشترين والمستثمرين بسوق دبي العقاري خلال الربع الأول من العام الجاري.
وبحسب التقرير، فقد ضمت قائمة أول 10 جنسيات الجنسية الهندية في المركز الثاني ثم لبنان وهولندا وكندا ثم فرنسا وإيطاليا وتلتها باكستان ثم تركيا ومصر.
وأكد التقرير أن الإيجارات العادية تستمر في الارتفاع بدبي في كل المجمعات السكنية، حيث تشكل الأسعار العالية للإيجار، وسوق التمويل العقاري الميسر، وتيسير تنظيمات التأشيرات، والنمو السكاني المستمر دافعاً لاتجاه التملك في دبي، حيث يختار العديد من المستأجرين الانتقال إلى تملك العقارات بدلاً من الاستمرار في الإيجار.
وأوضح أن كلاً من منطقتي نخلة جميرا وبلو واترز في دبي سجلت أعلى ارتفاع في متوسط سعر الإيجار بالنسبة للفلل/ تاون هاوس والشقق خلال الربع الأول من العام الجاري.
وارتفع متوسط إيجار الفيلا في نخلة جميرا 63 بالمائة على أساس سنوي، فيما ارتفع متوسط إيجار الشقق في بلو واترز 64 بالمائة مقارنة بالربع الأول من 2023.
وسجلت منطقة نخلة جميرا أعلى ارتفاع في متوسط الإيجارات بالنسبة للفلل والتاون هاوس خلال الربع الأول من العام الجاري بنسبة 63 بالمائة مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023، حيث ارتفع متوسط إيجار الفيلا من 656 ألف درهم في 2023 إلى 1.06 مليون في 2024.
وحلّت منطقة دبي هيلز ثانياً والتي شهدت ارتفاعاً بنسبة 36 بالمائة على أساس سنوي، حيث ارتفع متوسط إيجار الفيلا من 238 ألف درهم إلى 325 ألف درهم في 2024، وجاءت ثالثاً منطقة ميدوز، والتي شهدت ارتفاعاً بنسبة 35 بالمائة، إذ ارتفع متوسط الإيجار من 252 ألف درهم إلى 341 ألف درهم في 2024.
وذكر التقرير أنه بالنسبة للشقق، حلّت جزيرة بلو واترز في الصدارة من حيث ارتفاع متوسط سعر الإيجار عند 64 بالمائة خلال الربع الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وارتفع متوسط إيجار الشقة من 244 ألف درهم إلى 400 ألف درهم في 2024، وحلت في المرتبة الثانية كل من منطقة نخلة جميرا، والتي شهدت ارتفاعاً بنسبة 21 بالمائة.
وارتفع متوسط إيجار الشقة في تلك المنطقة 169 ألف درهم إلى 205 آلاف درهم في 2024، ومنطقة داون تاون دبي والتي شهدت ارتفاعاً بالمعدل نفسه عند 21 بالمائة، حيث شهدت ارتفاعاً من 127 ألف درهم في المتوسط إلى 154 ألف درهم في 2024.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
ترشيحات:
