الرياض – مباشر: اعتمد برنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي"، آليات حساب كميات بنود الأعمال الإنشائية لمشاريع البيع على الخارطة المرخصة؛ وفقاً لقرار مجلس الوزراء، والمتضمن وضع آليات حساب الكميات لتحديد صرف الدفعات الخاصة بنفقات المشاريع.

وقال البرنامج، في بيان له اليوم الاثنين، إن ذلك يأتي استمراراً لجهود البرنامج في تنظيم العمل في القطاع العقاري لمشاريع البيع على الخارطة، وتحسين مستوى التحكم في التدفقات النقدية؛ بهدف زيادة المعروض العقاري من الوحدات السكنية بجودة عالية، وزيادة نسبة تملك الأسر السعودية إلى 70%؛ تحقيقاً لمستهدفات برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030؛ وفقاً لوكالة الأنباء السعودية "واس".

وأوضح البرنامج، أن اعتماد آليات حساب الكميات لمشاريع البيع على الخارطة سيسهم بشكل فاعل في رفع مستوى الشفافية في المشاريع العقارية المرخصة، وزيادة إنتاجيتها من خلال تسهيل إجراءات العمل وتطويرها بما يتماشى مع كل مشروع وتطورات السوق العقاري.

ويقوم المطور العقاري؛ وفقاً للآلية الجديدة، بإعداد جدول الكميات وجدول الأوزان النسبية لمشاريع البيع على الخارطة، بالإضافة إلى اعتماد الاستشاري الهندسي المخصص لكل مشروع ورفعها لأخذ الموافقات عليها من "وافي"، واعتمادها عازياً لصرف مستحقات المقاول من حساب الضمان وتمويل المشروع.

ومن جهته، بين رئيس لجنة البيع أو التأجير على الخارطة "وافي"، عبدالعزيز محمد المحيميد، أنه يتوجب على المطور العقاري قبل بدء تطوير مشروعه العقاري، أن يقوم بإعداد جدول كميات متزن عند تعاقده مع مقاول المشروع، بحيث يعكس جميع الأعمال طبقاً للمخططات التصميمية في العقود المبرمة، على أن يكون مفصلاً إلى مستوى بنود الأعمال التنفيذية مع وضع الكمية وسعر الوحدة الخاص بكل بند.

وأعلن "وافي"، في 22 سبتمبر/ أيلول الماضي، عن القواعد المنظمة لرخص الوسطاء العقاريين لمشروعات البيع أو التأجير على الخارطة للمشروعات الصغيرة والمتوسطة؛ وذلك بهدف رفع الشفافية والموثوقية في القطاع العقاري ونشاط البيع أو التأجير على الخارطة من خلال تحديد الأنظمة والإجراءات التي تسهم في تحفيز المنافسة بين المطورين لزيادة المعروض من خلال المشروعات العقارية ذات الجودة العالية.

يُذكر أن برنامج "وافي" يُقدم التراخيص اللازمة للمشروعات تحت الإنشاء ويقوم بمتابعة نسبة إنجازها وجودة تنفيذها، إضافة إلى تحفيز وتأهيل المطورين العقاريين لإنشاء مشروعات متميزة ومتكاملة تلبي تطلعات الأسر السعودية، كما أن البرنامج يمنح تراخيص بيع وتسويق وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة لتعزيز زيادة المعروض من الوحدات السكنية والتجارية وتعزيز الاستثمار في القطاع.

ويمنح برنامج "وافي" تراخيص بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة بمختلف أنواعها (سكنية - تجارية – استثمارية – مكتبية - خدمية - صناعية – سياحية)، ورخصة بيع المشروعات الصغيرة والمتوسطة على الخارطة ورخصة تسويق الوحدات العقارية الداخلية والخارجية على الخارطة، ورخصة عرض الوحدات العقارية الداخلية والخارجية على الخارطة ورخصة بيع الأراضي الخام على الخارطة، ورخصة تأجير الوحدات العقارية على الخارطة وغيرها من الرخص والخدمات المتعلقة بممارسة هذا النشاط.

ترشيحات:

الشورى السعودي يوافق على مشروع نظام التسجيل العيني للعقار

هيئة السوق تسمح باشتراك غير السعوديين بالصناديق العقارية في مكة والمدينة

الرميح: إنشاء 7 مناطق لوجستية بـ"الشرقية" ونظام جديد للشاحنات الأجنبية بالسعودية

متحدث الصحة السعودية: 22 مليون شخص يستكملون التحصين واللقاح آمن لهذه الفئة