الرياض - مباشر: أعلنت شركة جدوى للاستثمار بصفتها مديراً لصندوق جدوى ريت السعودية عن توقيع اتفاقية لبيع عقار بمدينة الدمام على طريق الملك فهد، وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق على بيع العقار.
وأوضحت الشركة، في بيان على "تداول"، اليوم الأحد أن سعر بيع العقار هو 190 مليون ريال (غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية).
وأشارت إلى أن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في فبراير 2018، وتحصل من خلاله على إجمالي ايجارات بلغت قيمتها 124 مليون ريال، بمتوسط عائد إيجاري سنوي يبلغ 7.57% خلال هذه الفترة.
كما لفتت إلى أن الأثر المالي لهذه الصفقة يتوقع أن يكون إيجابياً على المدى البعيد للأداء الصندوق.
وبينت الشركة أنه توفر عملية البيع هذه مرونة عالية للصندوق ومركزه المالي، حيث سيتم استخدام متحصلات البيع في العديد من الخيارات والتي تشمل: استحواذات لأصول عقارية مدرة للدخل ذات جودة عالية، وتسديد جزئي للتسهيلات البنكية القائمة والذي سيساهم في تخفيف الأعباء المالية للصندوق.
ونوهت الشركة إلى أنه تم الاستحواذ على العقار في فبراير 2018 بسعر 275 مليون ريال، وحسب القوائم المالية الأخيرة تبلغ القيمة الدفترية للعقار 201.84 مليون ريال، وتحصل الصندوق على إيجارات تبلغ 124 مليون ريال، تم تحصيلها.
وقالت إنه في حال إتمام عملية البيع فسيكون الأثر المالي سلبي على القوائم المالية على المدى القريب حيث سيتم تسجيل خسائر تبلغ قيمتها 11.09 مليون ريال، بواقع 6 هللات للوحدة.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
ترشيحات:
"أرامكو" توقع عقود مشروعي حقل الجافورة وتوسعة شبكة الغاز الرئيسية
هيئة "الزكاة" تعلن تمديد مبادرة إلغاء الغرامات والإعفاء من العقوبات لنهاية 2024
رئيس أرامكو: 25 مليار دولار قيمة عقود حقل الجافورة وتوسعة شبكة الغاز الرئيسية
